Immobilier de luxe Paris 17 : Astuces pour son projet
Situé au nord de Paris, sur la rive droite de la Seine, le 17ème arrondissement se prête aisément à un investissement dans l’immobilier de prestige. C’est d’ailleurs valable pour les autres arrondissements de la capitale, où le marché de l’immobilier de prestige a su résister à la crise sanitaire. Encore mieux, les ventes de logements de standing y ont augmenté ces derniers temps. Mais, qu’en est-il réellement de la situation dans le 17ème ? Batignolles Immobilier vous apporte quelques éléments de réponses.
L’immobilier d’exception à Paris : un marché qui se porte bien
Choisir d’acquérir un bien immobilier de Prestige à Paris, c’est faire le choix d’un placement sûr. Cela vaut aussi bien si l’on cherche à agrandir son patrimoine que si l’on veut se lancer dans l’investissement locatif. L’immobilier de luxe dans la capitale représente en effet une valeur refuge, les demandes dans ce secteur ne cessant d’augmenter.
Cela n’est pas le cas pour les biens classiques qui ont parfois du mal à trouver acquéreurs. En effet, de plus en plus de ménages se tournent plus vers des logements situés en dehors de la ville pour jouir d’une plus grande surface et d’un espace extérieur.
Certaines zones, telles les 3ème, 6ème, 7ème, 8ème et 16ème arrondissements, demeurent toujours aussi attractives pour les investisseurs. D’autres secteurs, néanmoins, comme le 17ème arrondissement notamment, commencent à susciter l’intérêt. Ce dernier abrite quelques quartiers en devenir ; y réaliser un investissement dans l’immobilier de prestige se révèle intéressant.
Le 17ème arrondissement : un secteur propice pour investir dans le luxe
Le 17ème arrondissement de Paris regroupe 4 quartiers : les Épinettes, les Batignolles, la Plaine-Monceau et le quartier des Ternes. Ce secteur propose à ses habitants un cadre de vie calme. En plus de la quiétude qui y règne, il n’en compte pas moins toutes sortes de lieux culturels pour se divertir. Le 17ème est également apprécié pour ses épiceries fines, ses commerces de bouche de qualité, ses enseignes de créateurs et ses restaurants.
Le 17ème arrondissement de Paris affiche de nombreux contrastes : s’y côtoient les grandes bâtisses haussmanniennes, et des quartiers plus populaires qui participent à son charme.
Le 17ème arrondissement de Paris abrite aussi plusieurs espaces verts, notamment le parc Monceau ou le square des Batignolles. La quête de verdure et d’espace extérieur tend d’ailleurs à favoriser l’essor de l’immobilier de luxe dans la capitale. Les personnes aisées ont en effet les moyens de s’offrir un logement disposant d’une terrasse ou d’un jardin, ou qui se situe à proximité d’un parc (un atout qui, rappelons-le, était un véritable luxe durant les périodes de confinements). Le 17ème arrondissement attire désormais non seulement les Français bénéficiant d’un niveau de vie élevé, mais aussi les touristes fortunés.
Où investir dans le luxe dans Paris 17 ?
Vous souhaitez vous lancer dans l’immobilier de Prestige dans Paris 17 ? Mieux vaut cibler des quartiers comptant déjà des appartements de standing, à l’instar de la Plaine-Monceau ou du quartier des Ternes. Les Batignolles et les Épinettes attirent en effet plus les jeunes cadres et les étudiants.
Bon à savoir : Batignolles Immobilier s’occupe de la vente de logements dans tout le 17ème arrondissement de Paris.
Avec ses hôtels particuliers et ses magnifiques immeubles haussmanniens, la Plaine-Monceau suscite la convoitise des familles fortunées. Ce qui est également le cas des Ternes et de ses quelques rues résidentielles où l’on note une atmosphère des plus chics.
Comment réussir un investissement dans l’immobilier de prestige dans Paris 17 ?
Investir dans l’immobilier de luxe garantit une plus-value attractive. Un tel projet n’est toutefois pas facile à entreprendre. Avant de vous lancer dans l’achat ou la vente d’un bien de prestige dans Paris 17, prenez le temps de définir vos attentes. Renseignez-vous sur les tendances immobilières actuelles dans ce secteur. Le prix médian du m2 dans le 17ème pour une maison se situe par exemple aux alentours de 12 376 € et de 11 764 € pour un appartement.
Si vous cherchez à vous lancer dans un investissement locatif, tournez-vous vers des biens n’ayant pas réussi à trouver preneurs depuis quelque temps déjà. Il sera plus facile de négocier le prix de ces derniers. Prêtez cependant toujours attention à l’emplacement du bien, à son état, à son environnement, etc. Il vous faudra aussi bien maîtriser votre plan de financement.
La réussite d’un projet d’investissement dans l’immobilier de prestige à Paris 17 peut nécessiter l’expertise d’un spécialiste de ce marché porteur. Grâce à sa connaissance des prix ou des fluctuations entre l’offre et la demande, il vous facilitera votre projet d’investissement dans l’immobilier d’exception.
Vous cherchez d’autres opportunités d’investissement ? Nous vous invitons à découvrir l’article de Le Clos Immobilier sur « marché immobilier à Toulouse : prix, tendances & évolution »
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